凯华国际中心
外立面
外立面
外立面
大堂
大堂
电梯间
电梯间

类 型: 写字楼 (甲级)

地 址: 广州市天河区珠江新城冼村路5号

电 话: 15010167228

总楼层: 地上53 、地下4

电梯数: 客梯26部

网络通讯: 中国电信,中国移动,中国联通

物业管理费: 35.0 元/㎡/月

租金均价: 220.0-250.0 元/㎡·月

开发商: 凯华城房地产开发有限公司

物业公司: 仲量联行物业管理服务有限公司

总建筑面积: 150000 平方米

建筑高度: 232.4

层高/净高: 4.2 /2.8

停车位: 810

车位费: 2100 元/月

得房率: 70%

面积出租

面积 月租金/㎡ 月总租金
143 250 元/㎡·月 35750 元/月
257 250 元/㎡·月 64250 元/月
300 250 元/㎡·月 75000 元/月
450 250 元/㎡·月 112500 元/月
550 250 元/㎡·月 137500 元/月
606 250 元/㎡·月 151500 元/月
784 250 元/㎡·月 196000 元/月
850 250 元/㎡·月 212500 元/月
1090 250 元/㎡·月 272500 元/月
1156 250 元/㎡·月 289000 元/月
1300 250 元/㎡·月 325000 元/月
1450 250 元/㎡·月 362500 元/月
1500 250 元/㎡·月 375000 元/月
1900 250 元/㎡·月 475000 元/月
2280 250 元/㎡·月 570000 元/月
2300 250 元/㎡·月 575000 元/月
2500 250 元/㎡·月 625000 元/月

工位出租

人数 租金 面积
01 人办公室 -- 元/间/月 20
02 人办公室 -- 元/间/月 20
03 人办公室 -- 元/间/月 20
04 人办公室 -- 元/间/月 20
06 人办公室 -- 元/间/月 30
08 人办公室 -- 元/间/月 40
10 人办公室 -- 元/间/月 50
12 人办公室 -- 元/间/月 60
15 人办公室 -- 元/间/月 60

选址咨询:15010167228来电咨询获取更多房源及租金信息

项目位于广州市天河区珠江新城冼村路,地处CBD中轴线核心区位,南向直望宽阔江景,西北向俯瞰广州城市中轴线及花城广场,踞珠江新城核心枢纽,无缝快捷联通东塔,K11商场、环球都会广场、丽思卡尔顿酒店等购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店,形成逾百万平方米的巨型商业综合体。是集大型商业、办公为一体的国际商务中心。
项目总建筑面积约15万平方米,建筑高度252米,共53层;其中1-6层为商业裙楼,7-53层为办公空间,地下4层停车场共配备810个停车位。首层入口大堂层高10.5米;由14块尺寸为10.5乘1.4米的玻璃组成的幕墙挑战了玻璃技术的新极限。玻璃由5片玻璃夹胶合成,无传统的框或玻璃肋,大堂看起来就像个玻璃盒子。
项目以新古典建筑风格卓越呈现,华贵而简约;外立面特别采用三层LOW-E玻璃幕墙,高效隔离噪音,消除夏日灼热,营造视野开阔,明亮舒适的办公空间。
大堂的材料选择包括特级雪花白石材地面,实木纹天花,喷砂不锈钢等高品质物料。木纹天花的暖色调让高大的空间不乏人性化,从室外看色彩也显得格外醒目。
大堂的灯光采用智能控制,可根据不同的室外日照条件,以及上下班的不同时段,调节大堂的灯光效果。
设计师认为现代办公室环境一般为开放式布局,节奏都较紧张,标准层公共区的设计则应该注重给高端办公人群提供更多私密性和人性化环境。

周边餐饮
距离漫活堂餐厅5米、陶陶居20米、炳胜品味(珠江新城旗舰店)289米、川府尹·四川会馆32米、一哥澳门豆捞(高德置地广场店)257米、梵高艺术餐厅(广州K11购物艺术中心店)138米、意轩(珠江新城店)95米、一溪月小酒馆(K11店)100米、撒椒(广州K11购物艺术中心店)92米、美奈小馆(广州K11购物艺术中心店)97米、湊湊火锅·茶憩(广州K11店)140米、FOODS自助餐厅(珠江新城店)117米、达摩日式铁板61米、潮双喜正宗澄海狮头鹅(环球都会店)98米、十里弄堂(K11店)170米、森田屋(广州K11购物艺术中心店)79米。

周边酒店
距离广州美领宾馆(原天河分店)559米、广州瑰丽酒店142米、国门酒店899米、广州卓美亚酒店247米、广州四季酒店453米、美成酒店878米、广州W酒店524米、广州柏悦酒店572米、广州富力君悦大酒店675米、悦酒店(广州珠江新城店)493米、广州富力丽思卡尔顿酒店92米、梵源酒店1.2公里、凯旋龙连锁酒店(体育西路店)1.3公里、丽枫酒店(珠江新城地铁站店)1.3公里。

周边银行
距离南洋商业银行2米、渣打银行(广州珠江新城支行)19米、玉山银行(广州分行)36米、中国建设银行(广州利雅湾支行)90米、中国光大银行(珠江新城支行)136米、花旗银行(广州分行)142米、中国银行(广州周大福金融中心支行)148米、中国银行(利雅湾支行)160米、星展银行(珠江新城支行)20米、招商银行(珠江新城支行)214米、恒生银行(优托邦时光支行)314米、中国工商银行(高德广场支行)330米、广发银行(南雅中和广场支行)369米、中信银行(广州高德支行)373米、渤海银行(广州分行营业部)398米、台湾银行(广州分行)409米、中国建设银行(西塔支行)418米、中国农业银行(广州国际金融中心支行)419米、交通银行(广东省分行营业部)448米、中国银行(广州国际金融中心支行)464米。

周边学校
距离广州市天河第一小学(华利校区)854米、体育西路小学1.4公里、东山实验小学1.4公里、广州市天河区冼村小学1.2公里、广州市五羊中学1.7公里、石牌小学1.7公里、体育东路小学(北校区)1.5公里。

周边商场
距离广州K11购物艺术中心134米、东塔K11商场135米、高德置地广场·冬商场310米、天汇广场475米、广州国金天地购物中心507米、海印都荟城(花城汇南区)260米、优托邦购物广场294米、广州友谊商店(国金店)466米。

周边医院
距离广州市妇女儿童医疗中心1.1公里、广州市第十二人民医院1.6公里、南部战区空军医院2.2公里、广州仁爱天河医院2.0公里。

部分入驻公司
平安车险广东分公司、北京市盈科(广州)律师事务所、五矿国际信托有限公司、广东广悦律师事务所、广东广悦鸿鼎律师事务所、亚太财产保险有限公司广东分公司、默克化工广州分公司、广东连越律师事务所、北京康捷空国际货运代理有限公司(广州分公司)、中国长城资产广东省分公司、小米公司、默克雪兰诺有限公司、广州加成咨询顾问有限公司、建发(广州)有限公司、维达商贸有限公司、京兆公司、住友海上广东分公司、施华洛世奇(上海)贸易有限公司、天翼电子商务公司、清水建设(中国)有限公司(广州事务所)、广州嘉信医药科技有限公司、鸿泰鼎石资产管理有限责任公司、广东青旅同成置业投资有限公司、启梦文化传播有限公司、广州品仕企业管理有限公司、利比投资咨询(上海)有限公司广州分公司、上海爱建信托有限责任公司、广州市欢雀科技有限公司、广州希脉创新科技有限公司、中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司、上海岱澳人才信息咨询有限公司。

地址: 广州市天河区珠江新城冼村路5号
电话: 15010167228
手机: 15010167228
网址: www.khgjzx.cn
附近地铁站: 距离地铁APM线大剧院站318米
附近公交站:
距离冼村路南公交站133米,途经公交车: 18路 293路 669路 886路
距离冼村路中公交站333米,途经公交车: 11路 18路 20路 45路 230路 278路 293路 583路 669路 886路 高峰快线68路 旅游公交3线 夜56路
距离兴国路公交站359米,途经公交车: 811路 夜105路
距离海心沙公园公交站386米,途经公交车: 293路 499路 886路 观光2路
距离广州国际金融中心公交站432米,途经公交车: 499路 观光巴士城市新中轴线
距离猎德公交站450米,途经公交车: 11路 18路 20路 40路 45路 62路 90路 194路 499路 583路 669路 777路 811路 901a路 高峰快线68路 高峰快线81路 观光2路 旅游公交3线 夜109路 夜56路
距离猎德东公交站468米,途经公交车: 11路 18路 20路 40路 45路 62路 90路 499路 583路 777路 811路 886路 高峰快线81路 观光2路 旅游公交3线 夜105路 夜109路 夜56路
距离珠江西路南公交站550米,途经公交车: 107路 499路
距离兴民路总站(天汇广场)公交站517米,途经公交车: 62路 278路 811路 886路 高峰快线81路 夜105路
距离花城广场(广州大剧院南门)公交站610米,途经公交车: 观光2路